住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局公布2017新版建設(shè)工程施工合同示范文本，由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成，10月1日起已實(shí)施。原《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)同時(shí)廢止。

　　為規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序、維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》進(jìn)行了修訂，制定了新版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（以下簡(jiǎn)稱“新文本”）。舊版同時(shí)廢止。

　　據(jù)介紹，新文本為非強(qiáng)制性使用文本，適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng)。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)新文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。

　　新文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

　　其中，合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

　　通用合同條款共計(jì)20條，是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。

　　專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。

 

信息來源《住建部網(wǎng)站》

通知原文如下：

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 工商總局關(guān)于

印發(fā)建設(shè)工程施工合同(示范文本)的通知

建市[2017]214號(hào)

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、工商行政管理局，直轄市建委、工商行政管理局(市場(chǎng)監(jiān)督管理部門)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，國務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司，有關(guān)中央企業(yè)：

為規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)，現(xiàn)印發(fā)給你們。在執(zhí)行過程中有何問題，請(qǐng)與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司、工商總局市場(chǎng)規(guī)范管理司聯(lián)系。

本合同示范文本自2017年10月1日起執(zhí)行，原《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)同時(shí)廢止。

 

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

中華人民共和國國家工商行政管理總局

2017年9月22日

 

(此件主動(dòng)公開)

附件下載

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）.doc

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